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私の計画ではガレージに2柱リフトを設置するため1階部分の屋根の高さを確保する必要があり、既存の建物をリフォームするより更地から建物を建築するという方法を選択しましたが、2柱リフトが必要無い方やバイクがメインの方は中古住宅を購入し、DIYで1階をリフォームしてバイク専用ガレージを作り上げる方法がお勧めです。

私も2年間いろいろと物件を探したのですが、2柱リフトの設置を諦めれば500万円未満でも程度の良い（リフォーム前提での話）中古住宅を多数見つけることができました。週末にしか居住しない住宅であれば必要最小限のリフォームをDIYで施工することで費用をかなり抑えることができます。実際、私もなかなか良い物件に巡り合えなかったので、途中からは更地で探すよりも中古住宅を探すようになりました。

しかし、中古住宅をネットで検索しても詳細な所在地が出てこないことがほとんどです。『現在居住中』の物件はプライバシーの問題から非公開であることが多く、空き家の場合でもなかなか所在地の記載がありません。おそらく程度の良い物件だと不審者が勝手に住んでしまう可能性があるんでしょうね（私の知り合いが所有する1棟マンションにも空き部屋に外人が勝手に上がり込んでいたことがありました ⇒ 辺鄙な田舎ではなく、世田谷区での話です）。

また、掘り出し物の中古物件はすぐに買い手が付きます。一度閲覧した物件が1週間後に消えていることは珍しくありません。そう、物件探しは時間が勝負なのです！しかし、我々サラリーマンが物件探しをできるのはたいてい帰宅後の夜遅くであり、良い物件を見つけても不動産業者はすでに閉店しており、問い合わせができません。しかし、こちらとしてはすぐにでも物件の位置と状態を特定し、グーグルマップで閲覧して事前の下見をしておきたいところです。さて、どうするか・・・？

物件を特定するには、まず物件のHPに記載されている『周辺の生活情報』を見て、近隣の学校や病院、スーパーまでの距離や時間を確認し、そこから大体の位置を絞りこみます。

次に掲載されている物件の写真を細かく観察してください。そこで確認するのが、�（�件の形や色（特に屋根の色）、�∧�件の隣にある建物の特徴（色や形はもちろん、庭があればそれは大きな情報になります）、�Ａ位牝始�の状況（車が入れそうな幅かどうか？また外側線の有無や道路標示が無いか？）、�づ澱譴簓玄韻�近くにあるか？、�ザ疥戮卜咾篆后∪遒�ないか？　など重要な情報を得ます。私の場合、この方法で9割以上の物件の位置を特定できました。

物件の位置を特定しても、それで終わってはいけません。週末にしか利用しないガレージですから治安も考慮しなければいけません。物件周辺にある家屋の状況や駐車場に止まっている自動車の状態も確認しましょう。住宅はキレイでもガレージが荒れ放題になっていたり、車のカスタマイズが自分とは違う方向性にある場合は避けるほうが無難です。コレ、本当に大事です。

こうして探し当てた物件に興味を持ったのであれば、次に物件自体における注意すべき点を確認しますが、それは次の機会にお話ししますね。